激戰2小時61輪溢價526%華潤9173元㎡競得天甯區蘭陵2號地塊!
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激戰2小時61輪溢價526%華潤9173元㎡競得天甯區蘭陵2號地塊!

  

  今日(5月29日)土拍大戲爭相上演,競拍的5宗地塊中最受關注的要屬天甯區中吳大道南側、花木路西側地塊,地塊還未開拍已有8輪競價,總報價62000萬元。據悉,該宗地有

  中吳大道南側、花木路西側地塊位于天甯蘭陵板塊,東至花木路、南至東南道路二十七、西至董家村路、北至中吳大道。地塊出讓紅線億元,起始樓面價6012元/㎡。

  中吳大道南側、花木路西側地塊位于天甯蘭陵板塊,中吳大道以南,劍網三官網長江南路以東,兩條主幹道交通出行便捷。

  地塊以南是常州車管所,商業綜合體弘陽廣場位于地塊西側豐富日常娛樂消費需求。整體來看,周邊老小區衆多,商鋪林立,生活比較方便。地塊東側臨近常州第三人民醫院,北側則有常州仁慈醫院(老年康複中心)。西側爲江蘇理工學院,蘭陵小學、中學也在項目周邊。

  目前項目周邊以二手房爲主,距離最近的新房項目爲弘陽燕瀾風華,天堂私服推薦2020此前在售均價15500元/平米左右,項目于5月15日加推,精裝産品。周邊二手房新城長島均價13413元/平米,弘陽廣場則在14417元/平米。

  值得關注的是從2012年之後,天甯區蘭陵板塊就再沒有挂過地,中吳大道南側、花木路西側地塊是蘭陵板塊時隔7年之後第一次挂地。衆多房企爭相競拍,可見房企對這塊地熱情很高。地塊的起拍樓面價也是今天競拍的5宗地塊中最低的,房企加價空間大,所以有2個小時的膠著也是情理之中。

  板塊內目前僅有九州新世界、蘭陵錦軒兩個主力樓盤在售,目前板塊住宅競爭壓力小,該宗地擁有便捷的地理位置和完善的生活配套,所以宗地深受各房企青睐,在經過61輪的競拍之後,該宗地塊被華潤競得。